Eco PTZ et PTZ + : à chaque prêt ses différences !

Très similaires par le nom, l’Eco-Prêt à taux zéro (Eco-PTZ) et le Prêt à Taux Zéro renforcé (PTZ +) ne se sont pourtant pas destinés aux mêmes projets …

L’Eco-prêt à taux zéro ou Eco PTZ


C'est un prêt à taux 0 % bonifié par l’Etat qui aide le propriétaire d’un logement dont c’est la résidence principale (construits entre le 1er janvier 1948 et le 1er janvier 1990) à financer les projets de rénovation énergétique (construits avant 1990 et si vous choisissez d’améliorer la performance globale.

Ce prêt vous permet de financer trois types de travaux de rénovation :
- les bouquets de travaux,
- les travaux dédiés à la performance énergétique globale du logement (pour les logements construits après le 1er janvier 1948 et avant le 1er janvier 1990),
- la réhabilitation des systèmes d’assainissement (pour un montant maximum de 10 000 €).

Si vous choisissez de réaliser un bouquet de travaux, vous devez choisir vos types de travaux parmi les 6 catégories éligibles, définies par la loi de finances 2014.

Le montant maximum de l’Eco-prêt à taux zéro est de 20 000 € pour deux travaux et de 30 000 € pour trois travaux et plus. Si vous optez pour des travaux permettant d’atteindre une performance énergétique globale au sein de votre logement, le montant de l’Eco PTZ s’élèvera à 30 000 € maximum.
Domofinance, partenaire financier d'EDF, fait partie des 12 établissements financiers retenus par le Ministère de l'Ecologie pour distribuer l'Eco-Prêt à Taux Zéro.

 

 

Et le PTZ+ alors ?


Lancé en 2011, le prêt à taux zéro renforcé, ou PTZ+, s’adresse aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale : c’est toute la différence avec l’Eco-prêt à taux zéro, destiné à la rénovation d’un logement existant.

Parmi les conditions d’éligibilité au prêt à taux zéro renforcé, le logement doit être neuf et conforme à un certain niveau de performance énergétique. Dans certains cas, il peut financer des travaux de rénovation de logements anciens.

Son montant et ses conditions de remboursement dépendront de vos revenus, de la taille de votre foyer, de votre localisation et du niveau de performance énergétique du bien acquis.
Sachez que le prêt à taux zéro renforcé ne vous assure qu’un financement partiel mais il peut être complété par d’autres prêts.

 

Domofinance fait parti des 12 établissements bancaires à pouvoir proposer ce prêt.

 

EDF s'attache à vous aider dans l'estimation de vos montants de travaux de rénovation énergétique.


Crédit photo : © herreneck - Fotolia.com

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