Un projet de travaux ?
Par où commencer ?
Définir clairement votre projet de travaux
Construire, rénover, améliorer votre bien-être au quotidien : quels qu'en soient les objectifs, il est important de définir clairement les spécificités de votre projet avant de passer à l'action. Comment ? Partez à la pêche aux informations pour identifier les travaux qui vous permettront de réaliser des économies d'énergie et les professionnels qui vous aideront à les mener à bien !
Accéder aux outils de simulationPoint de vigilance
Pour certains travaux touchant à l'extérieur du bâtiment, à des extensions, ou encore aux parties communes d'un immeuble, pensez à demander les autorisations nécessaires auprès du service urbanisme de votre mairie ou lors de l'assemblée générale de votre copropriété.
Trouver le(s) bon(s) professionnel(s)
Pour bien choisir le ou les professionnels et artisans qui réaliseront vos travaux de rénovation, présélectionnez jusqu'à trois pros sur la base de critères objectifs : exemples de chantiers réalisés, avis et témoignages clients, certification RGE...
Exigez et examinez également leur assurance décennale pour tous les travaux affectant le bâti (murs, toiture).
Trouver un pro près de chez moi
Que faire pendant le 1er rendez-vous avec le professionnel ?
- Définir les dates de début et de fin des différentes étapes des travaux
- En cas de longs travaux (agrandissement de votre maison, rénovation d’un appartement, ...), convenir de points de passage réguliers pour vérifier l'avancement du chantier
- Identifier votre interlocuteur sur le chantier
- Vérifier la faisabilité de votre projet de travaux
- Vous renseigner sur les pénalités de retard
Point de vigilance
Si vous faites appel à plusieurs corps de métiers pour vos travaux, vérifiez la disponibilité des différents professionnels pour que leurs interventions s'enchaînent parfaitement.
Ça y est, les travaux commencent !
Préparer au mieux les débuts de votre chantier
Afin que le professionnel puisse travailler dans les meilleures conditions, pensez à :
- Lui indiquer où se garer et comment accéder au chantier.
- Faire place nette dans toutes les pièces concernées par les travaux.
- Mettre à disposition du professionnel des espaces de travail et de stockage de son matériel.
- Lui indiquer les différentes arrivées d'énergie (électricité, gaz, eau, ...).
Dernière chose à ce stade, et pas des moindres, n'oubliez pas de prévenir vos voisins !
Pour des travaux courts
L'installation d'une chaudière par exemple, vous pourrez avoir besoin d'être physiquement présent, notamment pour payer le professionnel à la fin de la prestation.
Pour des travaux plus longs
N'hésitez pas à passer régulièrement sur le chantier pour vérifier que les travaux respectent le devis et suivent le planning établi. Si ce n'est pas le cas, vous pouvez renégocier avec le professionnel les délais de livraison et discuter des pénalités de retard.
Faire face aux imprévus
Au fur et à mesure que le chantier avance, il se peut que vous deviez faire face à des dépenses que vous n'aviez pas envisagées. Dans ce cas, assurez-vous auprès du professionnel qu'elles sont nécessaires. Si tel est le cas, demandez-lui un devis complémentaire.
Pour anticiper tout incident sur le chantier, vérifiez bien avant le début des travaux que le professionnel dispose de toutes les assurances nécessaires (Responsabilité civile, garantie décennale, etc.).
Point de vigilance
Pièces condamnées, chauffage ou électricité interrompus, nuisances sonores... Faire des travaux chez soi, surtout lorsqu'ils sont longs, peut impliquer quelques désagréments auxquels il vaut mieux vous préparer ! Des travaux prévus dans votre chambre ? C'est parti pour le camping dans le salon. Votre cuisine est inaccessible ? Pensez à vous équiper de plaques électriques d'appoint. À vous de jouer !
Les travaux sont finis.
Et maintenant ?
Point de vigilance
Si les travaux ne sont pas conformes au devis, ou si vous constatez des dysfonctionnements ou des vices de fabrication, refusez la réception des travaux et indiquez-en les raisons dans le procès-verbal d'achèvement. Bien souvent, vous pourrez rapidement trouver une solution avec le professionnel.
Si vous vous en rendez compte après avoir payé, faites jouer vos garanties et celles du professionnel (responsabilité civile, décennale, de parfait-achèvement, des éléments d'équipement).
Comment valoriser et déclarer vos travaux ?
Certains travaux de rénovation énergétique peuvent vous faire bénéficier d'un crédit d'impôt.
Pensez à conserver toutes les factures. Elles vous serviront de preuves en cas de contrôle de l'administration fiscale.
Dans votre déclaration d'impôts, dans la section « Charges », cochez la case "Transition énergétique de l'habitat principal". Sur la page consacrée au crédit d'impôt, indiquez en face de chaque matériau utilisé son montant TTC.
Point de vigilance
Que faire de votre procès-verbal d'achèvement ?
Conservez l'original de votre procès-verbal d'achèvement, il pourra vous être utile. C'est notamment le cas si vos travaux ont nécessité des autorisations spécifiques. Pensez alors à en envoyer un exemplaire à votre mairie.
Points à retenir pour réussir mes travaux
Avant les travaux
- Je définis clairement mon projet de travaux et ses spécificités
- J'évalue ma capacité de financement personnel
- J'étudie les financements complémentaires auxquels j'ai droit
- Je préselectionne plusieurs professionnels sur la base de critères objectifs
- Je compare les devis travaux
- Je planifie l'ordre d'intervention des professionnels
- Je fixe un premier rendez-vous avec le professionnel retenu
- Je demande les autorisations nécessaires si besoin
Pendant les travaux
- Je prépare l'arrivée du professionnel
- Je suis présent le jour de l'intervention dans le cas de travaux légers
- Je m'assure du bon déroulement des travaux lors des points de passage sur le chantier
- J'adapte mon quotidien
Après les travaux
- Je fixe un rendez-vous de livraison et vérifie tous les points du devis
- Je me fais expliquer le fonctionnement des équipements installés
- Je signe ou amende le procès-verbal d'achèvement des travaux
- J'envoie si besoin le procès-verbal d'achèvement des travaux à ma mairie